spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

NOVOSTAVBA: 1,5 izb. holobyt - BYTY BELLOVA, loggia, pivnica

Interné ID: JO152
Ulica: Bellova
Obec: Košice-Staré Mesto
Okres: Košice I
Kraj: Košický kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Stav: novostavba
Celková plocha: 47 m2
Typ bytu: 2-izbový byt
Poschodie: 1
128 900 €

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte ideálnu investíciu do vlastného bývania / na ďalší prenájom pri centre Košíc?
Ponúkame na POSTÚPENIE (predaj) 1,5 izb. HOLOBYTU s loggiou a veľkou pivnicou v dostupnej blízskosti CENTRA MESTA Košice, na ulici Bellova 3 (za Jumbo centrom).

Na bytovom dome sa momentálne realizuje kompletná a komplexná rekontrukcia s predpokladaným dokončením 6/2022.

1,5 IZB. byt + 6 m loggia + pivnica:

Rozloha bytu: 39 m2
Loggia: 6 m2
Pivnica na prízemí: 2 m2

Byt sa nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie) s ideálnou orientáciou na východ.

MODRENÁ DISPOZÍCIA:
Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou, priestrannej spálne, samostatnej kúpeľne a toalety, vstupnej chodby.
Pri šikovnom riešení viete vytvoriť samostatnú spaciu časť mimo obývačky. 

Byt sa odovzdáva v stave HOLOBYTU omietkami a stropmi, plastovými oknami s izolačným troj-sklom a bezpečnostnými vchodovými dverami, predprípravou vody, odpadu a elektriky. Optický internet bude tiež zavedený. 

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na Bellovej ul. 3 v Košiciach v širšom centre mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Projekt bytového domu sa nachádza len pár minut od Hlavnej ulice, kde nájdete množstvo príležitostí využiť služby, ktoré Hlavná ulica poskytuje. Vďaka dopravnej infraštrukúre sa dostanete autom či MHD do ktorejkolvek časti mesta za niekoľko minút.
Veľkou výhodou strategická poloha, či už mierite do centra na Hlavnú ulicu, do niektorej z košických univerzít, do Mestského parku, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne pešo a najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v Košiciach a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD.   Pri doprave autom sa na mestský okruh (Prešovská cesta) dostanete v priebehu 3 minút 

Vedľa objedktu sa nachádza novostavba ALBELLI, ktorá je vo výstavbe, v ktorej sa bude nachádzať supermarket. V okolí sú obchody, školy, niekoľko reštaurácií, divadlo i nemocnica s lekárňou. V dochádzkovej vzdialenosti sa tiež nachádzajú areály univerzít a Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít.

NÍZKE NÁKLADY:
Bytový dom je projektovaný ako úsporný s nízkymii režijnými náklady (predpoklad od 50-70 Eur/mes.).

SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka nízkym režijným nákladom a koncepcii samotnej novostavby je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom dlhodobého či krátkodobého prenájmu s možnosťou lukratívneho výnosu.

CELKOVÁ CENA BYTU s loggiou a pivnicou je: 128 900 €
CENA za postúpenie práv: 61.820,- Eur, doplatenie kúpnej ceny približne 5/2022 po kolaudácii.

Možnosti financovania:
1. Vlastné zdroje 61.820,- vyplatené po podpise prevodú práv a následne až po kolaudácii 5/2022 doplatenie zvyšku ceny developérovi,
2. Založenie inej vlastnej existujúcej nehnuteľnosti a účel pre banku je prevod práv a povinností z existujúcej Zmluvy o budúcej zmluve,
3. Vlastné zdroje cca 20 percent a následne vybavenie hypotekárneho úveru k novej nehnuteľnosti.

Táto ponuka je ponuka klienta, nie je to ponuka priamo od developéra.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a pri spoločnom stretnutí Vám vieme predstaviť vysoký potenciál tejto nehnuteľnosti.

Kontakt:
Ján Ovák
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
41 m2
Poschodie:
1
Loggia:
áno
Počet podlaží:
6
Počet izieb:
2
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
A
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ján Ovák

Ján Ovák

vedúci kancelárie

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Deutsch

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti