Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, skoro kompletne rekonštruovaný a plne zariadený 2-izb. byt na ulici LOMENÁ, Košice – STARÉ MESTO (za Jumbo centrom).
Výmera bytu je 55 m2 s pivnicou bez loggie.
Nachádza sa na 2. poschodí v 4. poschodovom ZATEPLENOM A KOMPLETNE REKONŠTRUOVANOM bytovom dome BEZ VÝŤAHU.
Byt má ideálnu orientáciu obytných izieb na JUH, čo Vám zabezpečí slnko počas celého dňa, bez prehriatia bytu. Kuchyňa je orientovaná na sever.
Pozrite si YouTube vidoe pre bližšiu predstavu.
Čím vás zaujme?
- vysoký potenciál prenájmu, pri dlhodom prenájme je priemerná cena v dannej lokalite 750 Eur
- plne vybavený s možnosťou ponechania nábytku a zariadenia v byte (minimálne investície)
- ideálna lokalita pre prenájom nehnuteľnosti, blízko centra mesta, cca 10 min. pešo
- kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchod Klas, Domáca pekáreň, Železničná nemocnica, Jumbo centrum, reštaurácie, bary, kaviarne, MHD a iné)
- možnosť parkovania v rezidentskej zóne pred bytovým domom
- skoro kompletná rekonšturkcia bytu vrátane vybavenia (okrem stierok na jednej stene v spálni a elektroinštalácii na strope)
- zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi a kamerovým systémom v bytovom dome
- vlastný správca - ADRIA
Tento typ bytu je skvelý ako štartovací, alebo ako investícia.
Mesačné zálohový predpis pre 2 osoby sú 170 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet
Rekonštrukcia bytu zahŕňala 2010:
- murované bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, sprchovací kút, umývadlo, WC
- kompletne menená elektroinštalácia v jadre, kuchyni a zvyšku bytu v zásuvkových obvodoch (najväčší odber)
- plastové okná v celom byte s dvoj-sklom
- vytovnávaná podlaha s laminátovými podlahy V4 8mm kingsize
- stierky a omietky v celom byte okrem steny v spálni
- kuchynská linka na mieru zo zabudovavanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, samostatne stojaca chladnička, digestor
- veľká vstavaná skriňa v spálni
- menené radiatory v celom byte
- vykurovaná kúpelňa cez spoločný rozvod kúrenia (stúpačka)
Bytový dom:
Bytový domje zateplený a zrekonštruovaný, vymenená strecha, vrátane výmeny stúpacích zariadení.
Lokalita:
Bytový dom je umiestnený v tichej časti a lukratívnej časti Starého mesta (v strede ulice Lomenná). V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy KLAS, Jumbo centrum, Zelezničná nemocnica, reštaurácie, bary, kaviarne a ďalšia občianska vybavenosť.
Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
INFOREAL Realitná spoločnosť
Vodná 3, Košice
21 rokov skúseností
Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov
