Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 323 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá.Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa.Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkUDom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, terasa, 2x izba.Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom.Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome.- Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l,
- Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody),- Klimatizačná jednotka 5 kw,
- Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm,
- Okná trojsklo, posuvné portály,- Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO,- Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém,- Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto,- IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3),K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta.Viac foto na inforeal.skMožnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.Pre viac informácií nás kontaktujte:INFOREAL PLUS s. r. o.Vodná 3, KošiceMobil: 0915 715 115kovalcik@inforeal.sk
