Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 409 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá(možnosť vytvorenia ďalších dvoch parkovacích miest).
Úžitková plocha 105 m2: 80 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 25 m2 terasa.
Pozri video: https://youtu.be/WL7HhuViQEs
Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, terasa, 3x izba.
Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom.
Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome.
- Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l,
- Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody),
- Klimatizačná jednotka 5 kw,
- Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm,
- Okná trojsklo, posuvné portály,
- Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO,
- Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém,
- Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto,
- IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3),
K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta.
Viac foto na inforeal.sk
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.
Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Pre viac informácií nás kontaktujte:
INFOREAL PLUS s. r. o.
Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
kovalcik@inforeal.sk
