Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú.
Viac info
Nastavenie súborov cookie
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
Moderný byt v centre mesta, kde máš všetko poruke – a pritom bývaš v pokoji.
Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investícia s okamžitým výnosom.
Prečo práve tento byt?
• Top lokalita Staré Mesto – centrum, nábrežie, historické centrum, Aupark aj MHD na pár minút
• Dve loggie – ranná káva v obývačke, prádlo skryté druhej loggii
• Kompletná nová rekonštrukcia – bez ďalších investícií
• Nábytok a spotrebiče na mieru v cene
• Tichá orientácia na východ – príjemné svetlo, pokojné bývanie
• Výborný investičný potenciál – nájom takmer 800 € / mesiac
• Nízke náklady – len 114 Eur / mes. + elektrina a internet
Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať… alebo ho rovno prenajať.
BYT A REKONŠTRUKCIA:
Byt má 1,5-izbovú dispozíciu s podlahovou plochou 40 m², doplnenú o dve loggie (2× 3 m²) a pivnicu. Nachádza sa na 2. poschodí z 13, v bytovom dome s výťahom.
Rekonštrukcia bola dokončená v decembri 2025 a je riešená moderne, nadčasovo a kvalitne:
• nové murované jadro so sprchovacím kútom a samostatné WC
• nové rozvody vody, kúrenia, odpadu a elektroinštalácie (s revíziou)
• kvalitné VINYL KOMPOZIT podlahy s dreveným dekorom
• bezpečnostné vstupné dvere a dizajnové interiérové dvere - PORTA centrum
• nábytok na mieru v celom byte – kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba
• vstavané spotrebiče značky Whirlpool
• klimatizácia pre komfort počas leta
Výsledkom je svetlý, funkčný a veľmi príjemný byt, ktorý pôsobí vzdušne a útulne.
LOKALITA – TYRŠOVO NÁBREŽIE / STARÉ MESTO
Jedna z najvyhľadávanejších adries v Košiciach.
V pešej dostupnosti máš:
• historické centrum mesta
• potraviny, služby a reštaurácie
• kaviarne, pekárne, trhovisko
• materské a základné školy
• univerzity
• MHD (električky, autobusy)
• promenádu pri rieke a cyklotrasy
Lokalita je obľúbená na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom.
INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
• očakávaný nájom: takmer 800 € / mesiac
• pokryje väčšinu splátky hypotéky
• dlhodobo stabilná lokalita
• priemerný rast cien: cca 5,6 % ročne
NÁKLADY
• správa a fond opráv: 114 € / mesiac
• elektrina a internet podľa spotreby
CENA a FINANCOVANIE
Cena: 197.000 €
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Príklad pri 90 % financovaní:
• výška úveru: 177.000 €
• splatnosť: 30 rokov
• orientačná splátka: cca 765 € / mesiac
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.
Byt je voľný ihneď a pripravený na nového majiteľa.
