Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú.
Viac info
Nastavenie súborov cookie
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
Hľadáte v Košiciach 3-izbový byt, kde neplatíte za „vzduch, ale za poctivé metre štvorcové? Mám pre vás ponuku, ktorý je skvelý v pomere cena vs. plocha.
Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku sídliska Ťahanovce – ulica Berlínska 1.
Ak máte obavy z prvého poschodia kvôli chladu, tu ich môžete hodiť za hlavu. Pod bytom sa nachádzajú vykurované spoločné priestory a zateplené pivnice, navyše podlaha v byte je odizolovaná. Výsledok? Žiadne studené nohy, ale príjemný komfort.
PREČO SA OPLATÍ VIDIEŤ TENTO BYT:
- Veľkorysá výmera 79 m²: Priestor, ktorý dýcha. Ideálne pre rodinu, ktorá sa nechce tlačiť.
- Pomer cena/výkon: Za 179.000 Eur (2.265 Eur/m2) získate byt, v ktorom môžete okamžite bývať.
- Vyriešené parkovanie:
Bezplatné: Pred a za bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko a 3 min. pešo aj veľké parkovisko pri pošte.
Platené: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta (700 €/rok) – v Ťahanovciach niekedy na nezaplatenie.
- Bezpečná investícia: Bytový dom je zateplený, má novú strechu aj vymenené stúpačky.
- Výborná poloha: Začiatok sídliska = rýchly výjazd smerom k hlavnej ceste do mesta.
DISPOZÍCIA A STAV: Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod ním sú vykurované priestory).
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (2017) a je udržiavaný v čistom a obývateľnom stave:
- Múry a podlahy: Nové omietky v obývačke, detskej izbe a kuchyni (okolo okna termoomietka). Laminátové podlahy s 0,5 cm izoláciou.
- Kuchyňa: Sektorová linka, 60 cm umývačka riadu, nový drez, batéria a pracovná doska. Nové rozvody vody a odpadu.
- Kúpeľňa: Umakartové jadro, ktoré je obložené sadrokartónom a obkladom/dlažbou – estetické a funkčné riešenie.
- Kúrenie: Vymenené radiátory (okrem spálne).
- Elektroinštalácia: Pôvodná (hliník), plne funkčná.
- Loggia: Zasklená, s novou dlažbou.
ZARIADENIE je možné PONECHAŤ: Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám ušetrí vstupné náklady. Ostávajú vstavané skrine (spálňa, detská izba), nábytok v spálni a zariadenie detskej izby (postele, stolíky).
LOKALITA: Berlínska ulica patrí k vyhľadávaným častiam sídliska Ťahanoviec. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, školy, škôlky) je na dosah ruky.
CENA: 183.000 € (Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti).
Byt je kúpou voľný do 1 mesiaca (viazané na kúpu už rezervovaného domu).
Môj názor makléra: Toto je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú veľký priestor za rozumnú cenu a nevadí im, že si byt časom doladia podľa vlastných predstáv. Nie je to naleštená novostavba, ale poctivý domov, kde všetko funguje. Odporúčam vám osobnú obhliadku, aby ste porovnať veľkosť izieb.
Pozrite si videoprehliadku, navnímajte priestor a zavolajte mi – rád vás týmto bytom prevediem naživo.
Volajte kedykoľvek, rád Vám tento byt ukážem osobne.
Ján Ovák, RSc. INFOREAL – realitná spoločnosť | Tvoríme domov
